Estimation théorique
Chemin de Cournau,64230 Sauvagnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Cournau,64230-Sauvagnon indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.776€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.776€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-14 | 5349 | CHE DE COURNAU | 4 | 83 | 952 | 247300€ | 2980€ |
2022-05-17 | 5759 | CHE DU COURNAU | 4 | 106 | 646 | 228000€ | 2151€ |
2019-11-12 | 9547 | LOT LOU BILATGE | 4 | 96 | 1000 | 200000€ | 2083€ |
2020-09-08 | 7 | RTE DE CAUBIOS | 5 | 135 | 1002 | 313000€ | 2319€ |
2019-06-07 | 23 | ALL DE LA BECASSINE | 6 | 110 | 1024 | 207403€ | 1885€ |
2022-03-11 | 3 | ALL DE LA BECASSINE | 4 | 95 | 775 | 255300€ | 2687€ |
2020-05-29 | 27 | CHE DE L ENSOUREYADO | 4 | 95 | 0 | 138000€ | 1453€ |
2022-09-12 | 3 | CHE DES ROSEAUX | 5 | 130 | 1000 | 380000€ | 2923€ |
2022-10-14 | 1 | CHE HIAA | 5 | 147 | 703 | 423600€ | 2882€ |
2020-10-09 | 7 | CHE DU PETIT PRE | 4 | 109 | 1018 | 262000€ | 2404€ |
2021-08-23 | 48 | CHE DE COURNAU | 4 | 129 | 398 | 406480€ | 3151€ |
2020-10-20 | 21 | CHE DE COURNAU | 2 | 60 | 460 | 209000€ | 3483€ |
2020-08-25 | 5209 | CHE DE BERNES | 6 | 122 | 182 | 199000€ | 1631€ |
2021-10-21 | 2 | CHE HIAA | 5 | 150 | 502 | 333600€ | 2224€ |
2020-09-30 | 8 | CHE DU PETIT PRE | 5 | 113 | 1024 | 202000€ | 1788€ |
2022-07-13 | 9 | CHE HIAA | 4 | 85 | 504 | 225000€ | 2647€ |
2022-07-04 | 48 | CHE DU COURNAU | 5 | 151 | 381 | 411200€ | 2723€ |
2019-09-11 | 10 | ALL DE LA SOURCE | 3 | 122 | 1541 | 217500€ | 1783€ |
2021-10-04 | 5168 | CHE DE BERNES | 5 | 75 | 315 | 225000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 8 | VILLAGE | 5 | 137 | 1000 | 350000€ | 2555€ |
2022-07-07 | 10 | ALL DU BANIU | 4 | 97 | 565 | 270900€ | 2793€ |
2022-09-05 | 23 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 131 | 425 | 364400€ | 2782€ |
2023-06-09 | 16 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 452 | 235850€ | 2808€ |
2021-06-18 | 5 | CHE JULIEN | 5 | 84 | 383 | 180055€ | 2144€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DE L OUSTAU | 6 | 137 | 767 | 268500€ | 1960€ |
2022-03-28 | 1 | CHE DES AUGAS | 5 | 90 | 1208 | 255826€ | 2843€ |
2022-09-28 | 5207 | CHE DE BERNES | 5 | 116 | 760 | 310000€ | 2672€ |
2020-11-27 | 9 | CHE DE L OUSTAU | 5 | 121 | 218 | 275400€ | 2276€ |
2019-08-21 | 1 | CHE JOUANCASTET | 5 | 195 | 710 | 315000€ | 1615€ |
2020-08-28 | 5 | CHE DE BERNES | 5 | 162 | 1000 | 381224€ | 2353€ |
2021-09-01 | 5222 | CHE DE BERNES | 5 | 118 | 1200 | 195000€ | 1653€ |
2021-07-29 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 481 | 406950€ | 2713€ |
2023-04-24 | 9 | CHE DE BERNES | 5 | 150 | 481 | 427685€ | 2851€ |
2022-05-09 | 5229 | CD 216 | 5 | 110 | 495 | 212500€ | 1932€ |
2019-11-14 | 1 | ALL CLAIRVAL | 4 | 98 | 1000 | 275000€ | 2806€ |
2019-12-30 | 3 | ALL DE LA PLANTE | 5 | 149 | 7 | 127500€ | 856€ |
2021-09-15 | 29 | CHE BERDOLLOU | 5 | 122 | 1041 | 362800€ | 2974€ |
2021-09-24 | 8 | CHE SORP | 6 | 118 | 500 | 140000€ | 1186€ |
2022-09-29 | 9341 | LOT LES PLATANES | 5 | 100 | 665 | 260320€ | 2603€ |
2019-09-16 | 12 | CHE DES TOUPIS | 7 | 204 | 1070 | 498750€ | 2445€ |
2021-03-01 | 28 | CHE BERDOLLOU | 4 | 93 | 539 | 180000€ | 1935€ |
2019-12-10 | 21 | CHE DES ECOLES | 6 | 154 | 1000 | 127821€ | 830€ |
2019-12-11 | 21 | CHE DES ECOLES | 6 | 154 | 1000 | 228000€ | 1481€ |
2020-01-16 | 9572 | CHE DES ECOLES | 5 | 111 | 969 | 243000€ | 2189€ |
2020-09-28 | 9124 | CHE LOUS TOUPIS | 4 | 97 | 1500 | 300000€ | 3093€ |
2022-09-09 | 73 | CHE DES ECOLES | 5 | 138 | 546 | 452800€ | 3281€ |
2022-05-23 | 5186 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 92 | 783 | 270000€ | 2935€ |
2021-08-31 | 15 | ALL MIREVAL | 5 | 124 | 1072 | 261650€ | 2110€ |
2022-03-30 | 25 | CHE DES TOUPIS | 4 | 122 | 1362 | 250000€ | 2049€ |
2019-10-30 | 7 | CHE REY | 5 | 162 | 724 | 413100€ | 2550€ |
2020-04-24 | 5240 | COURNAU | 5 | 162 | 702 | 451400€ | 2786€ |
2020-07-09 | 5 | ALL MIREVAL | 6 | 158 | 1093 | 300240€ | 1900€ |
2021-06-04 | 9 | ALL MIREVAL | 4 | 99 | 1146 | 267000€ | 2697€ |
2019-10-02 | 50 | RUE DES PYRENEES | 6 | 186 | 744 | 290000€ | 1559€ |
2021-07-13 | 5219 | CD 616 | 6 | 150 | 485 | 331200€ | 2208€ |
2019-06-03 | 5347 | CHE DES ECOLES | 2 | 40 | 0 | 65000€ | 1625€ |
2023-03-21 | 9706 | CHE LOU CASSOU | 4 | 118 | 600 | 307800€ | 2608€ |
2022-04-29 | 155 | CHE BIALH | 4 | 97 | 701 | 252000€ | 2598€ |
2021-05-26 | 5119 | CHE DU BOIS | 7 | 194 | 1940 | 449950€ | 2319€ |
2021-05-12 | 6 | LOT LES VIGNES | 4 | 134 | 722 | 377250€ | 2815€ |
2022-04-21 | 28 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 87 | 264 | 250000€ | 2874€ |
2021-10-05 | 30 | ALL DE L'OSSAU | 3 | 62 | 247 | 30000€ | 484€ |
2022-01-13 | 5124 | CHE DU BOIS | 7 | 180 | 1887 | 217000€ | 1206€ |
2019-10-31 | 9219 | CHE DE COURNAU | 4 | 118 | 994 | 273700€ | 2319€ |
2021-09-28 | 9 | CHE DE PEYS | 4 | 103 | 644 | 284150€ | 2759€ |
2022-07-11 | 5501 | CARRERE DE BAREILLE | 4 | 103 | 1000 | 275500€ | 2675€ |
2020-08-05 | 6 | LOT DES ECOLES | 5 | 125 | 1000 | 316800€ | 2534€ |
2021-10-05 | 30 | ALL DE L'OSSAU | 3 | 62 | 246 | 30000€ | 484€ |
2020-04-08 | 11 | CHE DE PEYS | 3 | 91 | 436 | 245000€ | 2692€ |
2020-12-29 | 32 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 107 | 478 | 238000€ | 2224€ |
2021-12-03 | 5466 | LOT BELLEVUE | 5 | 154 | 826 | 383600€ | 2491€ |
2019-11-07 | 34 | ALL DE L'OSSAU | 5 | 141 | 515 | 303000€ | 2149€ |
2019-10-11 | 20 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 116 | 245 | 180000€ | 1552€ |
2019-11-30 | 110 | CHE LES SIX TROENES | 4 | 90 | 982 | 206000€ | 2289€ |
2023-03-21 | 7 | CHE SAUVEUR | 5 | 107 | 500 | 290880€ | 2719€ |
2021-04-07 | 17 | CHE DE PEYS | 5 | 141 | 920 | 435600€ | 3089€ |
2021-12-20 | 9465 | LOT BELLEVUE | 4 | 83 | 1038 | 237000€ | 2855€ |
2022-06-20 | 5089 | CHE DU LUY | 4 | 127 | 1390 | 345000€ | 2717€ |
2019-08-07 | 12 | ALL DE L'OSSAU | 5 | 119 | 460 | 75000€ | 630€ |
2021-02-17 | 12 | CHE DE TABAILLE | 5 | 120 | 500 | 308990€ | 2575€ |
2022-04-19 | 425 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 3 | 155 | 276 | 300000€ | 1935€ |
2020-11-13 | 9378 | CHE DE TABAILLE | 4 | 94 | 805 | 216000€ | 2298€ |
2021-06-18 | 5327 | LOT BELLEVUE | 4 | 103 | 1002 | 266000€ | 2583€ |
2021-06-16 | 2 | ALL DE L'OSSAU | 4 | 132 | 360 | 224100€ | 1698€ |
2022-07-30 | 225 | CHE LES SIX TROENES | 5 | 134 | 839 | 480000€ | 3582€ |
2021-10-27 | 45 | CHE DE TAMBOURY | 5 | 132 | 597 | 165000€ | 1250€ |
2022-02-07 | 4 | CHE DE L OREE DU BOIS | 5 | 168 | 500 | 394200€ | 2346€ |
2021-10-28 | 5211 | CHE DU BARAIL | 4 | 98 | 740 | 287500€ | 2934€ |
2020-01-30 | 28 | CHE DE HAU | 4 | 106 | 719 | 293000€ | 2764€ |
2019-11-28 | 5127 | CD 616 | 4 | 110 | 2140 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-20 | 26 | CHE DE HAU | 5 | 106 | 617 | 247200€ | 2332€ |
2022-10-21 | 25 | CHE DU STADE | 4 | 90 | 0 | 253000€ | 2811€ |
2023-02-15 | 25 | CHE DU STADE | 4 | 94 | 334 | 254500€ | 2707€ |
2021-03-30 | 5234 | CD 616 | 5 | 153 | 705 | 261000€ | 1706€ |
2021-12-16 | 2 | LOT NAVAILLES | 5 | 98 | 624 | 118115€ | 1205€ |
2020-02-21 | 7 | CHE DU GEES | 5 | 118 | 656 | 228700€ | 1938€ |
2021-07-27 | 8 | LOT CASTAGNET | 5 | 118 | 665 | 292410€ | 2478€ |
2021-08-20 | 15 | RTE DE SAUVAGNON | 4 | 140 | 720 | 280000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 7 | LOT CASTAGNET | 5 | 128 | 495 | 92750€ | 725€ |
2019-07-13 | 5200 | LAGABARRE | 5 | 110 | 500 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-28 | 23 | CHE DU BOIS | 5 | 169 | 1500 | 295000€ | 1746€ |
2020-06-30 | 13 | RTE DE SAUVAGNON | 4 | 106 | 500 | 173800€ | 1640€ |
2020-06-26 | 10 | CHE PARGADE | 8 | 230 | 512 | 278400€ | 1210€ |
2021-04-16 | 3 | ALL SAINT MARTIN | 4 | 102 | 725 | 255350€ | 2503€ |
2019-09-10 | 7 | RTE DE MOMAS | 5 | 122 | 1000 | 79000€ | 648€ |
2020-03-21 | 41 | CHE DU STADE | 3 | 100 | 1000 | 164300€ | 1643€ |
2022-12-07 | 5016 | RUE DES PYRENEES | 7 | 188 | 1240 | 623700€ | 3318€ |
2021-01-07 | 5498 | LAGABARRE | 4 | 125 | 1775 | 395000€ | 3160€ |
2020-07-22 | 9254 | LOT LES PRES VERTS | 5 | 102 | 1329 | 186000€ | 1824€ |
2023-04-25 | 8 | CHE GUILLAMUCQ | 5 | 145 | 1156 | 380000€ | 2621€ |
2022-04-15 | 10 | CHE GUILLAMUCQ | 4 | 138 | 500 | 238000€ | 1725€ |
2021-09-30 | 3 | CHEM DE LA LIGNE | 5 | 127 | 502 | 295880€ | 2330€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 114 | 720 | 317150€ | 2782€ |
2019-10-11 | 1 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 111 | 800 | 305000€ | 2748€ |
2021-12-10 | 1 | IMP DE CLOS DE BAIX | 4 | 111 | 708 | 329500€ | 2968€ |
2023-01-27 | 12 | CHE BARANGUE | 6 | 125 | 1000 | 345000€ | 2760€ |
2023-06-28 | 9479 | CHE DU STADE | 5 | 120 | 1079 | 376300€ | 3136€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DE CLOS DE BAIX | 6 | 135 | 1224 | 346800€ | 2569€ |
2023-06-20 | 9026 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 52 | 380 | 80000€ | 1538€ |
2022-05-25 | 19 | RTE DE L'ISLE | 2 | 52 | 460 | 230000€ | 4423€ |
2021-12-02 | 10 | CHEM BARANGUE | 4 | 80 | 502 | 217600€ | 2720€ |
2023-02-16 | 10 | CHE BARANGUE | 4 | 80 | 498 | 231500€ | 2894€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DES GRIVES | 4 | 85 | 1022 | 190000€ | 2235€ |
2020-08-24 | 9082 | RTE DE LESCAR | 4 | 86 | 967 | 173064€ | 2012€ |
2020-06-19 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 256100€ | 1911€ |
2023-06-30 | 9216 | LOT LE BOSQUET | 6 | 134 | 1431 | 298400€ | 2227€ |
2022-07-29 | 18 | CHE BARANGUE | 6 | 145 | 865 | 369000€ | 2545€ |
2020-01-28 | 7 | RUE DES GRIVES | 4 | 116 | 800 | 258000€ | 2224€ |
2020-08-19 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 250200€ | 2254€ |
2023-05-02 | 10 | LOT LE CHAPELIE | 5 | 111 | 1000 | 286200€ | 2578€ |
2020-12-08 | 24 | CHEM BARANGUE | 4 | 91 | 500 | 279500€ | 3071€ |
2021-10-29 | 64 | CHE DU STADE | 3 | 62 | 595 | 213900€ | 3450€ |
2020-08-26 | 30 | CHEM BARANGUE | 5 | 127 | 919 | 116500€ | 917€ |
2023-02-15 | 3705 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 108 | 0 | 210000€ | 1944€ |
2022-10-12 | 12 | LOT LE BOSQUET | 3 | 67 | 830 | 187250€ | 2795€ |
2021-07-23 | 5022 | CHE DE LA HUE | 6 | 115 | 1990 | 242560€ | 2109€ |
2020-12-10 | 3663 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 150 | 388 | 120000€ | 800€ |
2019-12-19 | 28 | CHEM BARANGUE | 6 | 136 | 825 | 333000€ | 2449€ |
2021-06-15 | 9021 | CHE MORLANE | 5 | 75 | 532 | 236860€ | 3158€ |
2022-09-05 | 3 | CHE BARANGUE | 5 | 120 | 1095 | 329700€ | 2748€ |
2022-10-26 | 9 | CHE BARANGUE | 4 | 110 | 478 | 250000€ | 2273€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DES CHATAIGNERS | 4 | 116 | 604 | 65000€ | 560€ |
2021-09-08 | 5312 | RTE D'ARZACQ | 5 | 89 | 1210 | 110000€ | 1236€ |
2022-04-07 | 99 | CHE MORLANE | 4 | 92 | 819 | 284000€ | 3087€ |
2019-07-08 | 215 | CHE DU COUSTOURET | 3 | 72 | 920 | 100550€ | 1397€ |
2023-03-01 | 215 | CHE DU COUSTOURET | 3 | 72 | 920 | 171000€ | 2375€ |
2021-03-17 | 24 | RTE DE L'ISLE | 4 | 109 | 1389 | 235000€ | 2156€ |
2020-08-31 | 5252 | RTE DE LESCAR | 6 | 140 | 1215 | 237000€ | 1693€ |
2019-07-12 | 5522 | LAGABARRE | 2 | 108 | 1035 | 285000€ | 2639€ |
2021-01-13 | 40 | RTE D'ARZACQ | 5 | 130 | 1042 | 322900€ | 2484€ |